大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于毛胚房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍毛胚房的解答，让我们一起看看吧。
毛坯房是什么意思？
答:毛坯房是指室内只有门框而没有门，墙面和地面也只是简单的做了一个基础的处理，而并没有做其他任何的表面处理的房屋。简单来说，毛坯房是几乎不带任何装修的房子，毛坯房还可以称为“初装修房”。
毛坯房的价格相对带装修的房子来说，价格要实惠一点。但房屋交房后，是需要业主装修的，也就意味着买毛坯房还需要预留装修的费用。
你所见过的各式毛坯房差别可以有多大？
说实话我见过的毛坯房中差别还真有挺大的，见过有一个开发商，楼盘延期交房，施工缓慢，施工环境很乱，交房之前我们进去看的时候很差，地上走的水管用水泥砌过之后都露着，凹凸不平的，顶都是裂纹，窗户的泡沫胶都往外露着，墙体裂纹空鼓，卫生没打扫，总之很差。但是，当我们去看某一个品牌开发商交房前的房子时，一进去给人的感觉就是干净卫生心情好，墙面工整，尺线很标准，地面平坦，门窗做工精细，开关面板安装固定比较好，卫生间防水做的也很标准，总之很不错，当然还有白墙交房的，还有清水交房的等等，主要还是看开发商的品牌，和楼盘的定位，以及楼盘本身的价格，还有开发商对施工方的监管力度等影响因素很多
您好，我是房者天下，很高兴和您探讨这个问题。正所谓一分钱一分货，毛坯房也是一样。五花八门，形态各异。列举几种毛坯房与大家分享。
一，小开发商开发的楼盘，建筑质量难有保证，会有层层扒皮的情况来坑购房者。由于水泥号不够会出现毛坯的墙面不平整，墙体有大的裂缝，墙的棱角垂直度不好，地面的裂缝也很严重。
二，钢筋太细，承重力不够，上方的墙在视觉上会发现有些下沉，居住的安全性难有保障。
三，燃气管道装到了卫生间里。只有想不到，没有开发商做不到的事。
四，地热管的组数不够，以后装修入住以后，室内温度难有保证。很难达到25℃的理想温度。
五，窗户密封差，漏风现象严重。
七，公摊面积过大，购房者花了很多冤枉钱。
1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、户门以内各房间***用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏
毛坯房主要存在于2018年之前的楼盘，现在的楼盘主要是精装交付。毛坯房的差别主要在于以下几点：
1.空鼓，验房时请个专业的验房师进行检验，空鼓多多少少会有的，需要及时请开发商进行维修。
2.地暖漏水，好的毛坯房肯定地暖是不漏水的，这个需要让装修工或者开发商施压，一定要在铺设地板或者瓷砖之前。不然万一漏水，损失太大。亲身经历过，悲惨。
3.平整度，包括墙面与地面的平整度，这个其实问题不大，装修时都会进行墙面找平或者地面做自流平。
4.门窗等配件，毛坯房不像精装修房那么多家具，但是门窗是有的，一定要好好检查功能是否都正常。
5.墙面地面是否有裂纹，相比精装房而言，毛坯房能明显的看出墙面地面是否有裂纹，需要开发商进行修补。
以上就是毛坯房最重要的几个点。不同毛坯房差距也在上面几个点做的好坏。
到此，以上就是小编对于毛胚房的问题就介绍到这了，希望介绍关于毛胚房的2点解答对大家有用。
