大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于温州房价的问题，于是小编就整理了5个相关介绍温州房价的解答，让我们一起看看吧。
目前温州房价是怎样的？未来价格走势如何？
1、龙湾，¥21710元/平米，↑6.7%
2、泰顺县，¥6788元/平米，↓-19.0%
3、鹿城，¥26210元/平米，↓-1.0%
4、乐清市，¥15646元/平米，↑4.8%
5、瑞安市，¥13518元/平米，↓-30.4%
6、文成县，¥14071元/平米，↑7.5%
7、洞头区，¥9468元/平米，↑0.8%
8、瓯海，¥20537元/平米，↓-0.5%
9、苍南县，¥15854元/平米，↑3.5%
10、平阳县，¥11010元/平米，↓-4.2%
三线城市的“温州房价”为什么会这么高？
温州房价是比较高的，9月份新房均价，鹿城区，28499元/㎡，瓯海区，23004元/㎡，温州房价较高，与当地的经济较为发达有关，
温州最大特点就是民营经济发达，有很多的中小企业，像眼镜、鞋类、低压电器已经形成了完整的产业链，很多企业主赚了钱就喜欢买房改善居住。
同时发达的民营经济，吸引了全国各地的人士前往温州打工经商，很多人在温州有了钱，就选择在温州购房定居，增加了温州的住房需求。
同时温州人走南闯北，到全国各地经商，在外面赚了钱，很多温州人也选择回归家乡买房，选择在市区安家落户，
有人说温州人均GDP没有突破万美元关口，从数据看可能是对的，但温州不同于某些地方，在于很多人温州人在全国各地经商，带回温州的钱很多，但GDP不属于温州，因此温州人有钱不代表GDP会快速增长，
温州经济是面临一些转型的瓶颈，但温州的经济主要以民营经济为主，还是充满着一些活力的，没有必要过度担忧温州经济增速下滑。
作为民营经济最发达地区，温州房价高一点很正常，实际上温州的一些人收入也是不错的。
因为温州民营高度高达，温州华侨华人又是非常有钱的，温州人又喜欢投资房地产，大大小小的开发商数量极多。在外温商也喜欢回家购置房产，以上是经济条件。地理条件就是，温州强大于乡镇，每一个村镇几乎都有产业，加上温州地小，城镇化不高，所以楼少。温州人口也非常多，数据说有900多万人，加上外地人将近1000多万的人口了，但是温州房子都本地人才有那个实力买。依赖的百分之99都是本地人。温州房价之前，2年从1万涨幅到3万均价。再2009.2010年的时候全国第一，现在温州房价再跌了，跌3年了，均价还是1万8，说明温州人购买力很强，现在楼盘好一点的都是再温州瓯海区。
1.炒房团太多！房子刚开发出来的时候，价格本来不高！卖给总包了涨3000-5000元！
2.沿海地区，商业繁华，又要高处没地5000左右！
3.浙江省富裕了，近十年浙江发展特别快！
不请自来。
首先，澄清一点：温州是二线城市，还是二线城里里综合实力靠前的。不是三线城市。
温州的房价高，其实有多个因素决定的。
温州整体地理分布可以说是7山2水1分地，土地***并不是很丰富。
另外，温州目前的市区范围相对整体而言，是及其小的。这进一步造成了温州市区房价的昂贵。
还有一点，温州的GDP与温州人民的财富是非常不符的，这并不是说数据有***，而是温州藏富于民的现象超过了一般人的想象，这也造成了投资客盛行的普遍现象。
最后一个，温州的两极分化也是非常严重的，但温州人的根源意识也非常强大，不管在外发展多好的企业家，都很少有人会彻底离开温州，他们必然在家乡购置房产，甚至不止一两套，哪怕一年也住不了两三天。
除此之外，还有更多的因素造成温州目前房价高的现象。
温州是民营经济的摇篮，经过改革开放的年代，温州人敢为天下先，敢拼，敢闹，吃苦奈劳的精神，誉满天下，可是温州地区总体来说是一贫困地区，像文成县，永嘉县，泰顺县都贫困县，经济欠发达，温州人在外经商的多，所以民间资金还是充裕的，温州就是个三线城市吧！其实一线，二线，三线，四线不代表什么，关健要看老百姓的幸福指数！
温州的房价近期怎么样？
温州一直以温商著称，房价最近几年涨幅特别大，购房上政策也是比较不错的，拿来投资的话，肯定是不错的选择。最近，我一个朋友推荐给我一个理财平台，在这里我也推荐给你一下，做在线不动产投资的ATC未来资产，ATC未来资产,准入门槛也比较低，收益也挺高的，希望我的回答对你有帮助，望***纳。
2003年温州房价？
6000 左右
2003年非典让楼市进入了低迷，百好花园6200元是当时成交价格最高的楼盘之一，这一年温州购房团开始名声在外。2005年温州房价里程碑诞生，大南门区域房价开始超过万元，江滨路部分楼盘的价格也突破万元大关，炒房风开始盛行。
温州一带近几年房价会跌吗？
肯定会，你要看看当年日本的情景，当时谁也不会相信房子会跌，后来房产税出来后，跌的惨不忍睹，上万人跳楼。中国的房地产投资泡沫太大了，到今年7月，已经有270多家开发商破产，你想想，为什么表象看起来如些乐观的房地产市场，会有这么多开发商破产？前几天中央政治局也发文，提到“今后房地产不再作为短期***经济手段”。房产税这两年会出来，去年开始，国家就多次提到去库存，为的就是早点提醒开发商卖掉房子，来还银行贷款，把风险平摊给购房者、炒房客，防止国家银行出现系统性风险。为房产税出来做铺垫。中国的房地产泡沫太大了，当年美国GDP1倍破灭，日本2倍破灭，中国现在是将近5倍了，有调查发现中国的房地产总值65万亿美元，美国加欧盟加日本总共才60万亿。特朗普要和中国打贸易战，目的和当年日本的广场协议一样，你可以看看历史。项庄舞剑意在沛公，如果想买房，等房产税出来后再买，别拿自己的血汗钱，便宜了炒房客。现在买房就等于当年6000点去投资中国股市。
温州几个区房价问题首先得看学区，广场路小学那边4万多的破房危房（甚至30平米），其他好学区也要3万，很多都是连外地中下层打工的都不愿意住的房子，就因为学区让它价格一直坚挺！再看商业地段，房价也难下来，甚至还会涨。其他没功能没配套没地段的，估计会小跌，大跌？那不是不可能，是极难的。。。毕竟县里有条件的还是想进城的，😂
个人感觉现阶段是平稳状态，前几年货币安置政策一下子推出来了很多刚需，房子供不应求。
这几年温州房价也回温不好，
接下来几年刚需能上车的上的差不多，那么二手房首先会降下来（投资客不少），然后一手房开始暗降。（瑞安地区不少新楼盘销售去化率下降了，之前不少楼盘都是秒光。
人口流失问题：不少年轻人都留在了北上广深，杭州之类的城市（毕竟温州基建太差）。吸引力也很差。
个人见解
到此，以上就是小编对于温州房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于温州房价的5点解答对大家有用。
