大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租屋装修成本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出租屋装修成本的解答，让我们一起看看吧。
租赁房装修费用如何账务处理？
租赁房装修费用按照以下方法进行账务处理，如果租赁房装修费用数额较大，可以计入长期待摊费用的借方，如果租赁房装修费用数额比较小，属于零星开支，直接计入管理费用账户的借方。
别说你们公司没和房东签合同——有了合同就好办了：根据合同按期付款给房东时，先挂往来账，待房东给你们开***时再确认成本冲减往来款项；前期投入的装修费用可以先入待摊销类科目（列生产成本中也行），待收到再出租收入时，分配结转装修成本及付给房东成本。
至于税务筹划，主要是你们在小规模纳税人还是一般纳税人之间比较，看哪种合适，如果收到的房租和支出的房租差别不大，且房东可以开具增值税***，则建议申请一般纳税人，反之，为小规模纳税人。
具体以实际取数进行测算增值税与所得税这两个税种的差别，就可以推算哪种合适。
希望有所帮助，聊作参考。
出租房如何装修才能省钱？
首先我们分析一下：出租房肯定不会花很多钱去装修。然后你说以后会留给儿子住，那么也一定不能装修的太差，那么我们可以从装修的轻重跟主次入手。
首先说装修中的重要部分：主体改造、水电、防水、贴砖。因为这些都算是隐蔽工程。基本上一套房子做好这些隐蔽工程就可入住了。
然后说下装修中的次要部分：装饰造型墙（沙发墙、电视墙等）、吊顶、所有木质柜体（鞋柜、酒柜、衣柜等）、卫浴、橱柜。为什么说次要呢？因为这些方便更换，施工起来不麻烦。都是可以后期定做，直射上门安装。
那么回到你的问题需求，先出租以后会给儿子住，所以我们可以在次要部分省钱。比如木质柜体可以先不做，买点成品柜子使用即可。墙面造型与吊顶可以不做，以后想做了可以再加。卫浴跟橱柜可以买性价比高的小品牌，以后用坏了可以随时更换。
我们分析下面案例：
这是一套房子的现场照片，是不是很美？可以看到房子并没有做的很复杂。没有复杂的装饰墙跟华丽的吊顶，柜子都可以买现成的，橱柜跟卫浴款式搭配好就行。最重要的是墙面地面颜色要搭配好，跟你后期买的家具也要相呼应，要有统一感。给你颜色搭配个小窍门：单独空间颜色不要超过3种，不然就会很花。最后希望大家多多关注我，有什么问题请私信我。我会及时回复大家！
根据题主意思，儿子可能会居住。
所以儿子要参与，进行装修布局。拆除不必要墙体，重点搞好基础装修，如水电包括强弱电，防水等等。其他，简易装修，如普通墙地砖、强化地板，墙面乳胶漆。添置必要家俱家电（非名牌）即可。
不含家俱家电5至6万就可搞定。
以上建议仅供参考
毛胚房出租，首先考虑房客租驻基本上满足生活条件齐备。我想你可以从几个方面考虑装修方案:
一，水电，毛胚房一般用电设备在交房时都经过验收，开关插座基本到位，只需稍微添加和改动，不需要整体改造，原因是房东短时间不会入住，不会考虑那么周到，出租只是临时过渡而已。租户用水要考虑生活各方面如洗涮，洗澡冷热水配备。现在毛胚房新房交付只装简单的进户水源，必须安装满足用水管道及设备，装备灶具，水具，热水器，馬桶等生活必须品。用水管线为短时间考虑可以用PPR水管明管装备，这样更省钱。
二，瓦工，一般出租房为考虑房客生活方便，只在厨房，卫生间铺一些便宜的磁砖，地砖全铺，墙面也可铺高1.5米左右的墙砖，减少装修开支。
三，木工，出租房一般不考虑打家俱，木工工程很少，现在毛胚房各房间大多数交房时无门，房东可以到市场买便宜的套装门，商家按装到位。地面也可考虑买价格便宜的复合地板价格在40--60元一平米，当然也有用PE软地垫铺的，还有不铺地板，保持原水泥地面。
四，毛胚房大多数墙面交房时都已粉刷好，没有必要重新粉刷。
五，根据租户要求添置一些生活品，比如床，衣柜，洗漱，家电，通信网络等。
出租房装修还是看重环境，位置，出租租金与投资的比率，同时考虑出租时间长短来定夺装修成本。不要一概而论。
谢谢！
毛胚房[_a***_]装修比较实惠，个人觉得如果要租给别人住几年的话，可以选择简装，因为你后面还是要拿回来住的，毕竟房子租给别人住了的，最后会成什么样自己也不知道，这样收回来还得要重新装修一遍的！这个时候你可以再根据自己家人的喜好想怎么装就怎么装，毕竟是自己家里人住的。
还有一种方法就是找中介公司，承包给他们，根据自己的需求谈好年限，现在很多公司都是跟房东签好合同，然后他们把房间装修做成公寓，其实也就是合租房而已，不过他们公司的装修确实不错家具家电各方面设备齐全，住的人几乎也都是有素质爱干净的人，本人目前在武汉这边住的就是这样的小公寓，每半个月还有阿姨上门大扫除，如果碰到家具家电有什么问题，直接报修，也会有专业的人来处理。对于租房的我们来说，也省了很多麻烦；对于另一方的房主来说，不用操心，不用自己花钱，房子有人装修了并且也不用担心房子被人弄的乱七八糟，这其实也是两全其美的办法！
当然只是给点建议哈，还是要根据房主自己对于房子的用途和心里打算来决定！
既然是出租房，说实话，装修的再豪华也白搭。从简单实用入手，才能达到省钱的目的，能做到钱省了，而居家功能又一应俱全？下面我们从几大工种分析，哪些可以省，哪些不可以省。
首先，第一个水电
水电方面不要省，你以后房子不想租了，自已住，水电再进行重新改造是相当费钱，费事的，或者以后想卖，懂行的人一般都会先看水电装的怎样，买二手房最怕漏水漏电不是吗？因为卫生间渗水一气之下把房子卖掉的，占不小比例吧。
第二，瓦工
瓦工活个人认为厨，卫要照好的做，脏了，可以清洗干净，厨卫要是重新装代价太高，其余地方则能省则省,磁砖有个好处，以后房间客厅想铺地板或地毯又没有影响，不可装门时下面要留出足够距离为以后施工。
第三，木工
不建议吊顶，如果显单调，可以多走一些石膏线条，价格便宜不是一点两点。也不建议打橱柜，可以去二手市场淘一些旧家具，以后卖了，还有人收呢。
第四，漆工
基础层要做好，基础做好，以后再装修是可以利用的，不贴墙纸，墙布，全屋涂料，显单调，可调色
第五，门
门建议用质量好点的，质量好与坏价格出入不是太大，毕竟一家就那几个门，太差的坏掉两次一换，价格说不定比好的更贵。
第六，其余物品
家电等可更换的物品，可以去淘，又可以省不少钱。
租赁房屋租金以及装修费用的会计处理怎么做？
分情况处理：
1、如果是自有房产，支付的装修费先计入“在建工程”，当达到预定可使用状态时转入“固定资产”。
2、如果是经营租赁房屋的装修，计入“长期待摊费用”，在合同的剩余期限内按月均匀摊销。
一般发生的装修费用记入长期待摊费用，从开始生产经营月份把长期待待摊费用一次性摊销掉，分录是借管理费用长期待摊费摊销，贷长期待摊费；
但公司发生的装修金额较大，应该是根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条规定,在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的，准予扣除，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条第二款的规定企业所得税法第十三条第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
扩展资料
在建工程的账务处理
（一）企业外包的在建工程，贷记“银行存款”等科目。将设备交付承包企业进行安装时，借记本科目（在安装设备），贷记“工程物资”科目。
到此，以上就是小编对于出租屋装修成本的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租屋装修成本的3点解答对大家有用。
