大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海市房产税最新征收标准的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海市房产税最新征收标准的解答，让我们一起看看吧。
上海房地产税征收标准？
1、免征点：60平方米/人
2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
在上海买房一共要交多少税？
二手房 税费主要有增值税个税，契税，一般是以交易中心核定价为准，来算税费的，还有一些交易中的费用，而税费的产生和产生比例和自身情况有关，因小区和房主提供的资料不同，建议去中介门店咨询，避免后期花冤枉钱，
第一：买一手房只需要缴纳契税（1%-3%），然后交房时由物业代收维修基金
第二：买二手房比较复杂
（一）买家需要支付的税费
A所买房屋为普通住房的（面积＜144，容积率＞1.0，总价＜240万【外环外】或者总价＜310万【内外环之间】或者总价＜450万【内环内】），购买时名下无房（夫妻+未成年小孩一起）的算首套，按房屋总价的1%支付契税；如果是第二套则3%支付契税。
B如属非普通住房，则一律按3%支付契税。
（二）卖家需要支付的税费
A 普通住房满五唯一，卖家无税费。
B普通住房满五非唯一，卖家支付1%个调税
C非普通住房满2唯一，卖家需支付差额增值税（卖出价-买入价）*5%；无个税。
D非普通住房不满2不唯一，需要支付差额的5%增值税，2%个调税。
新房的话只有一个契税 根据当地税局标准来算
二手房的话 根据原业主房屋情况来算
不满两年 有增值税 个税
满两年不满五年 只有个税
满五年且市内唯一的话 是没有税费的
当然这是按70年产权住宅来算
二手房交易税费主要有契税，增值税个税，还有一些交易中的费用，而税费的产生和产生比例和自身情况有关，因小区和房主提供的资料不同，建议去中介门店咨询具体的房源和税费，以纸质版为准，避免后期花冤枉钱，
上海一套450万的房子要交多少税？
要是你是首套房的话，那么总价450万元的住房需要缴纳以下费用：
契税：4500000 * 1.5% = 81000元
说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
权属登记费：80元
税费总价：81000 + 5 + 80 = 81085元
要是是二套房，缴纳费用与首套基本一致，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按3%征收，既4500000*3%=135000元+5+80=135085元。
到此，以上就是小编对于上海市房产税最新征收标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海市房产税最新征收标准的3点解答对大家有用。
