大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于满五唯一能省多少钱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍满五唯一能省多少钱的解答，让我们一起看看吧。
满五唯一都有什么费用？
满五唯一是指在购买新房时，卖家已经满足了至少连续五年的产权要求，可以享受唯一一次的免征个人所得税的政策。
但是在满五唯一的过程中，仍然会有一些其他费用需要承担。例如，购房时需要支付的购房款、首付款、中介费等；办理贷款时需要支付的评估费、银行手续费等；购买房屋时需要支付的契税、房地产交易手续费等。此外，还需要考虑到房屋维修、物业费用等日常开支。因此，满五唯一购房仍然会有一些费用需要承担。
满五唯一交什么税？
满五唯一的房子要交的税有：
1、要缴纳的税费有：契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳、90—140平方米按房价1．5％缴纳、140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；个人所得税：按房价的1％征收；交易手续费：2元／平方米×建筑面积；房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；评估费；按评估额0．5％缴纳。
2、满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5．6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。90－144平的是1．5％，144平以上或二次置业的是3％的契税。
满五唯一过户给子女费用是？
1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。
2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%(二套房政策不含北上广深)。
3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%。(符合条件的免征)
4、交易手续费，买卖双方分摊。
5、***、交易登记等杂费。
6、土地出让金等(只有特殊类型房屋才需要交纳)
父母过户房产给子女要交税的情况如下：一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
到此，以上就是小编对于满五唯一能省多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于满五唯一能省多少钱的3点解答对大家有用。
