大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于容积率多少算正常的问题，于是小编就整理了2个相关介绍容积率多少算正常的解答，让我们一起看看吧。
容积率2.65是高还是低？
容积率2.65如果是居住用地，是偏高的容积率(尤其在二，三线城市偏高)，要满足住宅的日照要求，往宅间距要拉大，往往以18层以上的高层住宅为主，整个地块开发强度(户数，计容面积，车位交通量)也偏大，2.65容积率带来的地块出让溢价也有偏大的条件。对于中，小城市，以后住宅建筑以多层，小高为主，2.65容积率会变少。
3.08的容积率怎么样？
这个问题很难回答。 首先，容积率是一个综合性很强的指标，对考量地块的整体环境具有一定的意义，但不绝对。其核算是建筑面积与用地面积之比 其次，就您这个问题来看，从容积率本身来看，容积率已经算是比较高了，地块内整体环境必然要受到一定影响。 但是！！！
如果是在山城地区，这种容积率就不高。在平原地区城市中心，***使地块周边有大型的城市公园绿地，也可以说是凑合。
而且，如果贵地块内都是大户型，地块内人口密度必然不会太高，那么停车、绿地等等设施也不会有太大的压力。 所以，我个人认为，您这个问题是没有办法回答的，因为给的因素太少，无法进行有效的综合评定。
个人见解，不一定对。
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到此，以上就是小编对于容积率多少算正常的问题就介绍到这了，希望介绍关于容积率多少算正常的2点解答对大家有用。
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