大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产税永远不可能实施的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产税永远不可能实施的解答，让我们一起看看吧。
- 为什么没有全面推行房产税？
- 专家称：房产税还不具备出台条件！面对如此，房价上涨是否会卷土重来？
- 房产税喊了这么多年为什么迟迟不落地？是技术原因还是人为因素？
- 有了房产税，房价未来会降吗？说说您的看法吧？
- 房产证下来几年没有大税？
为什么没有全面推行房产税？
中国有钱的人大部分持房炒房，美国大部分人持股投资股份。就是因为中国没有房地产超额持有使用消费税。从现在的趋势看，政策导向已发生了重大变化，持有和炒房子的人想降价出手变现难受了。持股的可随时变现。
房产稅是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金为计税依据，向房屋所有人征收的一种财产税。
房屋租金交税执行起来并不难，但开征难点在房屋的计税余值。
从试点的两个城市上海和重庆为例，主要是针对个人拥有二套以上住房者，试用税率在百分之零点五和百分之零点六之间，目前仍处于试点讨论阶段，要形成成熟方案，到制订出台法律，还有长路要走。
拿一线城市来讲，由于土地出让金居高不下，加上人为炒房，导致房价居高不下。高收入者拥有多套房产，为了规避交税，把房屋所有权分別立在其家庭各个成员的名下，租户往往不申报，致使房产税收值低下。而低收入者或无收入者，有一套房子已是***，房产税主要针对的是高收入人群。而高收入者有一定的地位和发声权，当触及其自身利益时，房产税便遇到瓶颈，开征遇到障碍。二线三线城市情况大致相同。至于城镇，情况更复杂，统筹更艰难。
房产税开征，应以遏制高房价为主要目标，如果这个目标达不到，就失去了基本意义。致于形成法律，还有更长的路要走。
黑马来回答一下
我前段时间写了一篇专业谈房产税的文章，但因为没有被推荐所以大家都没有看到，原因你懂的，今天浅浅的谈一下。
房产税是楼市的大杀器，看看日本的经历，在1985年和美国签下广场协议之后，日元升值，这意味对日本这种以出口作为经济发展主要方式的国家，经济增长速度很可能下降，为了对冲汇率升值的负面影响，日本做了二件事情：
1 把银行存款利率从6%降低到3%，后来直接降低到0，
2 ***大力投资基础建设，拉动经济增长。
于是日本经济开始猛涨，从1985年到1990年经济增长率年均达到10%，同时资产泡沫开始膨胀。80年代后期全球股市大熊，唯独日本股市大涨，而楼市更加惊人，在10年间涨了5倍，可以把美国买下来。
我认为非常简单，1、北上广深这4个一线城市每套房子的均价差不多1000万元！每套房子按照世界上大多数的国家的标准大概是1%，差不多10万元/年，你觉得有几个家庭可以交出这笔钱？按照千分之一的标准差不多是1万元/年，你觉得有几个家庭愿意交钱？2、按照家庭的人数减免同样不可行，一线城市人均核减的房产价值远远超过其它城市，同样会让边远城市认为不公平！3、按照每个人一套房子不上房产税，同样是不可行的，因为只要政策出台后就会出现大量的离婚！可以肯定的回答是，房产税现阶段是根本没有出台的可能！
从上海和重庆二个直辖市，房产税征除试点城市试征的情况来看。房产税的征收功能，仅是对多套房产，及抄房者的增加成本，起到一点作用外，好象对抑制房价的上涨，没有任何作用。同时对租房价格上涨，起到了“推波助澜的负作用。”这应该不是中央希望看到的结果吧！所以目前对房产税法的制定，已经有了条款，但迟迟不推出来，肯定是对房产调节功能，没有完善的令大家满意吧？我国现在处于，不断完善和健全，在社会主义初级阶段框架下的法制体系。所以，应该根据我国经济发展的实际情况，适时的出台和调整，各项法律法规的问题。才能让法律法规更好的，为社会秩序服务，为经济建议服，为人民大众接受和服务。我认为，在适当的时候会推出房产税的法律来的，时间应该不会很长了。
专家称：房产税还不具备出台条件！面对如此，房价上涨是否会卷土重来？
房地产税涉双重收费！大家买房子时开发商的建造成本、利润、税收，一两万元/平米就能赚很多了。那房价5万～8万/平米的钱哪去了？其实大都是给***交了税了，其中大头就已经包括了70年的土地使用税！现在额外再收房地产税，岂不是双重收费了！
老百姓已经购买的房子应该满70年后再收房地产税！而执行房地产税后买的新房子可以收房地产税，这样才是合理合法！否则就是重复收税！同意的点个赞！
房产税不具备出台条件，房价长涨是否合卷土重来？这是两个不大关连的问题，房产税是与个人所得税相似的调节税，需要具备什么条件？客观上而言是房产已收购置税，再收房产税便成税上税，试问个人收入哪个是不经的？为什么个人所得税却无法征房产税？主观上专家们可能都拥有数套房，房产税前的产权登记会将他们的灰色财产透露于阳光之下。房产税不具出台条件房价上涨会不会卷土重来？前面说过:房产税是调节税，应是空置税与出租税的合体，是多套房者应交税种，就象个税影响不了工资升降一样，与房价升跌无多大关联；现在的房价已远高于求，大多数人只能仰望，另外国家已意识到房产天价对其它产业链危害及泡沫过大存在的极度危险，要稳定房价，所以房价上涨不会卷土重来！
房价上涨是否卷土重来?房价是股票吗?股票有升有跌，可能上升到5仟多点，又可能跌到1仟多点，一个人拥有1仟多股票和有10万多股完全是数字游戏，拥有多多不满足，不会钱包装不完，市场不会饱和。房屋仅是提供人居住，当房屋多于人口时期，房屋不是稀有产品，今天中国人可以说大众实实在在占房屋率全世界绝无仅有，10年前中国城市居民家庭拥有房产和居住率99.9%，为什么房价这么高，一字炒，一句话回报率高，今天大众已觉醒，建这么多房谁去住?住房可填饱肚子吗?如果说高房价高会卷土再来，就是说人民币大幅度贬值，一吨自来水和一升汽油要几十元，这种情况在中国瞬间可能出现吗?如果出现，高房价肯定卷土重来。
提问题的人，根本不懂经济，更不懂财税金融，提前设定个因果关系，乱联系、胡扯淡。正所谓，专家，专家，专门欺骗大家。
建议你，首先要弄明白国家收取房产税的原因和根本目的是什么? 再谈其他的，包括和房价的关系。
收取所谓的房产税，收税就是收税，地方财政有钱，不会收这个税的。地方***只要土地能卖的动，也不会收这个税的。房产税和降房价没有半毛钱的关系。就算你这个砖家当***，也不希望自己城市的房价下降。
因为，地方***的大量公共支出，来源于卖地盖房的钱。高架桥快速路怎么搞起来的?隧道怎么打通的?公园、广场怎么建起来的? 我们买房子的钱，大概百分之五十多，通过各种形式交给了***。地方***越来越离不开卖地盖房，你这个砖家懂不懂？
此好事不可长久持续。土地越卖越少，甚至土地卖不动了怎么办？这就是房产税的由来。这个税可以月月收，年年收，就是所谓的长效机制。
真收了房产税，房东会替租客去交税? 卖房子的不会给买家加上此税？想啥呢你！至少在一二线城市，不会，绝对不会！
5000年的中国历史，包括改革开放这40年，你见过哪个商品因为***多收税而降价的？房子20年之内更不会。
至于房产税，10--20年之内，不可能在中国全面正式实施。
买房子的时候，该给***交的各种税费一二十种，包括70年的土地租用费，直接或间接的已经全部交清，再弄个名堂过来收钱，无异于抢劫！
房产税如果要形成法律税种，必须对房地产原有的名目繁多的税种整合，该取消的取消，该合并的合并，不能重复收税。之后，才是人大的立法，这个过程至少需要10年，征求民意、起草、一审、二审、三审甚至N审。
房产税不能适时推出，对于房价短时间内而言会形成一定的利好，让投资客、炒房者可以更加安心、定心地持有房子，对于土地市场的火热也会短时间内形成推波助澜作用。但是就长期而言，并不能再次让房价经历 2016 年这般的大涨行情。
1、房产税的推迟落地是炒房者的定心丸
***如炒房者抵押贷款买入了一套房子，目前的租金收入加上自己的公积金能够刚好维持还房贷的月供，那么房产税的落地影响还是非常显著的，对于手中持有多套房，资金链吃紧的群体而言更是如此，甚至因此会萌生出售一套回笼资金的需求。
一旦这种回笼资金达成一致的共识，那么地产业供过于求的现状就会凸显，毕竟我国的住房空置率达到了 20% ，是发达国家的数倍之多，房子是不愁的，只是很多人手捂着不愿意出售罢了。一旦供需状况发生了根本性的变化，那么房价的回归也是必然性的***，毕竟居民的收入早就已经无法支撑房价。
房产税的推迟落地，对于炒房一族是利好，对于楼市上涨也是利好，只是动辄两三万一平的房子还能有多大的上涨空间，难不成一套房子动辄 500 -1000万？
房产税喊了这么多年为什么迟迟不落地？是技术原因还是人为因素？
房产税的问题太复杂了。
首先，现在已经两证合一，房产证+土地证整合为不动产证。而土地的所有权不归业主，让业主交税岂不荒唐？
其次，现在地方***财政对房地产依赖性比较强。
第三，到目前为止，似乎还没有一个比较公平合理的方案。
有了房产税，房价未来会降吗？说说您的看法吧？
又是一轮波动。究竟是往哪波呢？既然是波，就有上下之说，那就看如何操作。
房价落已成定局，无论怎样操作，无论怎样阻挡，因为楼房的目的是赚钱是薅羊毛是吸血是割韭菜，羊毛薅光，皮包骨，菜根都刨净，想逮鱼水都淘尽，你想蒙住人们的双眼，指望***灌输人们就信了？那只能把泡泡吹得更大破得更快。
希望经过这一次的长时间的调控经验，应该学习国外的一些好的经验，把炒房自己扩大到炒关乎民生的基本物质都纳入法律法规，给予严惩。如果资本足够多，不管什么税都不是个事，只是利润空间大或者小而已，从法律法规这个层面去约束，我觉得才能真正的起到决定性的作用！不喜勿喷，你是自由的！
短时间内难，毕竟房子不是简单的商品，但是看房产税如何施政，如果是长效机制，那么毕定学习欧美，取消税费，每年交0.5%到2%，原来的房子保持到土地证过期。。。结果可想而知。。。
房价下降是必然的，只不过不仅仅是因为房产税。1.取消公摊（房价不涨就是下跌）
2.人口出生率下降（不仅新生儿减少，适婚人口也在减少）
3.居民杠杆太高（人均***太多，增加了社会金融风险）
4.房产税（对炒房有杀伤力）
5.好像空置税也要出台（对炒房者有杀伤力）
6.中国的房子太多，早就饱和了，供大于求。
7.***层已经意识到房产经济不能强国，更不能靠房产经济实现中国梦。（要靠实业兴邦）
房产证下来几年没有大税？
房子满5年且是唯一住宅的免征个人所得税，满2年以上（含2年）的免征增值税，满5年（含5年）的免征营业税。另外契税是一定要缴纳的，缴纳标准如下：
1、90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
2、90—140平方米按房价1.5%缴纳；
3、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。
到此，以上就是小编对于房产税永远不可能实施的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产税永远不可能实施的5点解答对大家有用。
