大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商住楼能买吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍商住楼能买吗的解答,让我们一起看看吧。
临街商住楼住宅可以买吗?
根据中国的相关法规,临街商住楼通常是指一楼或底层商业用途,上层为住宅用途的建筑。在一些城市,购买临街商住楼的住宅部分是允许的,但需要符合相关规定和条件。购买临街商住楼住宅需要注意的是,商业和住宅用途的权益分离,确保购房合同和产权证明清晰明确。此外,还需要了解当地的规划政策和限制,以确保购买的房产符合法律法规。最好咨询当地的房地产部门或专业律师,以获取准确的信息和指导。
深圳商住楼能买吗?
商住楼可以买,产权到期后,重新缴纳税费换发新证。
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层或数层,为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。
商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。
购买商住两用楼时应注意:土地使用年限。商住两用楼的用地一般为公建性质,最高土地使用年限为50年,而住宅用地的土地使用年限为70年。
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