大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证是还完贷款才给吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证是还完***才给吗的解答，让我们一起看看吧。
房产证是一定要还完***才给吗？
房产证在银行***，原件都是要抵押在银行，还完***注销抵押，就可以领出房产证了。 若一手房，看情况，不一定是还完***才下来的 如果是买一手房，房产证在入伙半年后出来，因为是***，所以房产证是押在银行。如果是买二手房，房产证是过完户后出来，因为是***状态，所以房产证是押在银行。不管是买一手房还是二手房，都是还清银行的***后，业主才能拿到房产证。
房产证在银行***，原件都是要抵押在银行，还完***注销抵押，就可以领出房产证了。 若一手房，看情况，不一定是还完***才下来的
如果是买一手房，房产证在入伙半年后出来，因为是***，所以房产证是押在银行。如果是买二手房，房产证是过完户后出来，因为是***状态，所以房产证是押在银行。不管是买一手房还是二手房，都是还清银行的***后，业主才能拿到房产证。
不是。
不论有没有***,房屋在交付后90天内就可以办理产权证，但是呢***的购房户,在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行,房产证自己拿着,但房产证上打了一行此房已设抵押权,限制上市交易,也就是***期限内是不能上市交易的,除非还掉***。
房产证是不是必须房贷还完才可以拿回来？
不是的，现在叫不动产权证书。房屋属于不动产，按揭***买房的业主房屋会抵押在银行名下，而不动产抵押只需办理抵押登记即可。有抵押登记的，业主的不动产权证上会注明抵押情况，也就是他项权一栏中会显示房屋已抵押。因此，银行留置业主的不动产权证既不合法，也没必要。
申请房贷是不需用压房产证的，银行压的是房产的“他项权证”，房产证还在购房者这边!
正常新房按揭时，交首付之后，银行需要购房者办理“他项权证”抵押手续，相当于未来购房者如果不能按时还款，银行有凭“他项权证”要求收回***的权利。
类似于如果正常首付，初期银行相当于有7成产权，购房者占3成产权，购房者正常入住2年后，房产证一般会下来，现在有的地方也在试点交房即发证制度。
房证下来后，也是购房者拿着，产权表面上全是购房者，但里面对应的是银行70%“债权”，也就是在转让房屋时，直接转让不了，因为二手房转让时，会查二手房是否处于抵押状态，如果房子抵押状态，房证是过户不了的，这也是现在为啥银行也不需要押房产证的原因。主要是“他项权证”的存在。
也就是说，银行不押房产证，要转让房产，就需要先全部结清银行***，银行撤掉“他项权证”后，房产证才是真正的“自由状态”
当然，有过抵押的房屋，如果想二次抵押从银行***，也是可以的，只不过***金额会限制的，仅限消费和企业经营之用，不能用来再买房和投资。所以有房产证并不一定代表“有房”相关的全部权益。
综上所述，房子现在就是用来住的，各种相关规则都是促使购房趋于理性，加大对买房投机的打击，购房者按需购买，按需合规合理使用房产证各项功能，方便个人及家庭生活。
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题主，房产证一直都应该在房主手里，银行是不要房产证的。
咱们去银行办***，银行一般留存的是咱们的他项权证，然后在咱们的房产证后面抵押情况的位置会打印上进抵押的情况说明。
等到咱们提前还贷，或是还清***以后，去银行还清***，拿回自己的他项权证。如果是提前还贷的话，还要拿着房产证，去房管局办理一下撤抵押的手续。
所以，题主，你的房产证应该一直在自己手里的。
感谢邀请，我是碎月
一般情况下，房产证并不是放在银行的，而是购房者自己持有的，所以房贷是否还清，与拿不拿房产证是无关的。
首先，房产证是购房者持有的
在购房者付完首付并***购房之后，开发商就会把房产证交给购房者，而银行方面并没有拿购房者的房产证，这里大家要明白银行、购房者和开发商的关系，购房者的***审批之后，就已经把房款付清了，那按照规定，开发商收到全款之后，是要交给购房者所有的证件和房子的，这里开发商只需要按规定办事就可以了，那银行的***是购房者贷的，以后银行也只会和购房者打交道，而与开发商是没有关系的。
其次，购房者给银行做了抵押
在一般情况下，购房者的房产证都是自己持有的，那银行为什么要给你***呢？这里是因为购房者在银行那里做了抵押，而抵押物就是刚购买的这套房子，这里是如何实现抵押房子的呢？房产证在购房者手里，但是在银行那里有一个房屋他项权证，这个证件就拥有房子的抵押权，只要银行持有这个证件，购房者的房子就抵押给了银行，这些证件都是通过相关部门认证的，所以，它是具有法律效力的。
到此，以上就是小编对于房产证是还完***才给吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证是还完***才给吗的2点解答对大家有用。
